Reverse Mortgage Programm: HKMC senkt Zinsen und fördert grüne Immobilien
0,25 Prozentpunkte weniger: Die Hong Kong Mortgage Corporation Limited (HKMC) reduziert den Einlagenzins ihres Reverse Mortgage Programms auf 4 Prozent und erhöht die monatlichen Auszahlungen. Gleichzeitig startet sie eine grüne Förderung für Immobilien mit 'BEAM Plus'-Rating.
Sozialanleihen senken Kosten für Reverse Mortgage
Die Hong Kong Mortgage Corporation Limited (HKMC) verbessert ihr Reverse Mortgage Programm (RMP) durch eine Senkung des Festzinses auf 4 Prozent pro Jahr für die ersten 30 Jahre.
Dies ermöglicht eine Erhöhung der monatlichen Auszahlungsbeträge um bis zu 5 Prozent, abhängig vom Eintrittsalter der Antragsteller.
Diese Verbesserungen, die ab dem 10. März in Kraft treten, werden durch die erfolgreiche Emission von 30-jährigen Sozialanleihen im Wert von 2 Milliarden HK-Dollar im November 2025 finanziert, welche die Refinanzierungskosten der HKMC gesenkt haben.
Beispielsweise steigt für einen 60-jährigen Alleinstehenden die monatliche Auszahlung pro 1 Million HK-Dollar Immobilienwert von 1.930 HK-Dollar auf 2.020 HK-Dollar.
Grüne Anreize für nachhaltige Immobilien
Zur Förderung nachhaltiger Immobilien in Hongkong startet die HKMC vom 17. März bis 31. Dezember 2026 eine 'Grüne Förderung'.
Diese Initiative belohnt die Nutzung von Immobilien mit einem 'BEAM Plus'-Rating bei der Beantragung des Reverse Mortgage Programms (RMP), des Mortgage Insurance Programms (MIP) und des Fixed Rate Mortgage Scheme.
Im Rahmen dieser Förderung erhalten RMP-Antragsteller einen einmaligen Barzuschuss von 3.000 HK-Dollar oder 0,1 Prozent des Immobilienwerts (maximal 8.000 HK-Dollar).
Für MIP- und Fixed Rate Mortgage Scheme-Anträge werden je nach Darlehensbetrag Barzuschüsse zwischen 1.000 und 5.000 HK-Dollar gewährt.
Doppelter Nutzen für Gesellschaft und Umwelt
Die HKMC positioniert sich mit diesen Maßnahmen als wichtiger Akteur für soziale Verantwortung und Nachhaltigkeit im Finanzsektor Hongkongs.
Die Kombination aus verbesserter Altersvorsorge und Anreizen für grüne Immobilien schafft einen doppelten Mehrwert für die Gesellschaft und die Umwelt.
Dies stärkt die 'Silver Economy' und fördert aktiv eine umweltbewusste Bau- und Wohnkultur in der Metropole.