Banca d'Italia verkauft Immobilie in Alessandria
Die Banca d'Italia bietet ein gemischt genutztes Gebäude in Alessandria zum Verkauf an. Der Mindestpreis für die Immobilie in Piazza della Libertà 18/19 beträgt 2,2 Millionen Euro.
Historisches Gebäude im Zentrum
Die zum Verkauf stehende Immobilie der Banca d'Italia befindet sich im historischen Zentrum von Alessandria und umfasst fünf oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss.
Sie hat eine gemischte Nutzung als Bankinstitut und Wohngebäude.
Die Gesamtfläche beträgt rund 4.853 Quadratmeter, davon 2.874 Quadratmeter für gewerbliche und 1.980 Quadratmeter für Wohnzwecke.
Das Gebäude ist als Kulturgut gemäß D. Lgs.
Nr. 42/2024 eingestuft und unterliegt entsprechenden Schutzbestimmungen.
Der Mindestpreis für das Objekt wurde auf 2.200.000 Euro festgelegt.
Interessenten müssen Angebote in dieser Höhe oder höher einreichen.
Die Banca d'Italia weist darauf hin, dass die Funktionalität und Konformität der Anlagen nicht garantiert wird; Anpassungen gehen zu Lasten des Käufers.
Der Energieausweis weist 47 kWh/m³/Jahr aus (Klasse D).
Fristen und Formalitäten
Interessenten sind aufgefordert, bis zum 8. September 2026 eine unverbindliche Interessenbekundung in italienischer Sprache einzureichen.
Diese muss unter Verwendung eines spezifischen Formulars erfolgen und weitere Unterlagen wie ein Empfehlungsschreiben einer Bank und persönliche Erklärungen umfassen.
Die Banca d'Italia behält sich vor, die Zulassung zur nächsten Phase nach eigenem Ermessen zu prüfen und Bonitätsprüfungen durchzuführen.
Bis Oktober 2026 wird die Banca d'Italia alle Interessenten über das Ergebnis der Bewertung informieren.
Zugelassene Bieter werden anschließend zur Abgabe eines unwiderruflichen Kaufangebots eingeladen.
Mit dem Angebot ist eine provisorische Kaution von 220.000 Euro zu hinterlegen, die per Scheck, Überweisung oder Bankbürgschaft geleistet werden kann.
Kulturgut mit Auflagen
Der Verkauf eines Kulturguts durch eine Zentralbank ist selten und unterstreicht die Bemühungen um eine effiziente Vermögensverwaltung.
Die strenge Prozedur und die Auflagen für das historische Gebäude könnten jedoch die Zahl der potenziellen Käufer einschränken.
Für die Banca d'Italia ist dies ein Schritt zur Konzentration auf ihre Kernaufgaben, während für Alessandria ein wichtiges Gebäude eine neue Nutzung finden könnte.